本文へ移動
サポートシェアリングソリューション
OKWAVE Plus

このQ&Aは役に立ちましたか?

ベストアンサー

取り合えず、しておくことをお聞きします

2023/11/05 21:03

兄妹2人で土地を、単独、共有、それも数か所に分かれて所有しています。現在妹が所有しているところは、母親が所有していました。
その上に建物が2つ建っており、妹が社長である有限会社の持ち物で、建ってから、23年になります。
会社は母親がもともと社長で、息子である兄は固定資産税のみもらっていました。
母親が亡くなり、5年ほどして妹が固定資産税を滞納していましたので、兄はそれを負担し、その後自分の土地のみ、固定資産税を払っていました。もちろん地代は一切もらっておりません。
今になって、妹は個人、会社、それぞれの税金を滞納し、国税、地方税の差し押さえの危機となっています。
それを契機として、土地の整理(持ち分で等価交換して、2分割)を望んでいます。やはりそれは妹の同意を取り付けるしかないのでしょうか。妹は今のままで、土地全部を自分が使うことを望んでいます。
また現在、兄は地代はもらっていませんが、この状態がずっと続くことを危惧して、はっきりさせたいと願っています。
もちろん、地代はいらないとは、兄は妹に明言していませんが、また地代は払って欲しいと口頭では伝えていますが、もっときちんとした例えば書面で請求はしておいた方がいいのでしょうか。
なお、兄は妹の性格、行状から、地代の取得をあきらめていました。
最終的な望みとしては、土地をきちんと2分割し、建物(ここ数年、会社にメンテナンス費用がなく、空き家)を滞納地代、また兄が以前負担した妹の5年間の固定資産税等の代わりに取得したいと思っています。何か参考になることがあれば、教えてください。よろしくお願いします。

質問者が選んだベストアンサー

ベストアンサー
2023/11/05 21:10
回答No.1

税金を払わない妹と地代などの約束を実行するとは思えませんネ
どんな約束をしても実行してくれないと不満が募るだけです

私なら地権と利用者を一致させて、今後干渉しなくて良いようにします

お礼

2023/11/10 15:48

Powered by GRATICA
何か、踏ん切りがつきました。
質問者

補足

2023/11/05 21:26

「地権と利用者を一致」、その通りなのです。
亡くなった母親が、この異常な状態を放置して、というか、この方が売られないと思ったという可能性もあり、困っています。
「地権と利用者を一致」の方策を探っています。
なにしろ、所有面積を保っての2分割も拒否しています。

質問者

このQ&Aは役に立ちましたか?

この質問は投稿から一年以上経過しています。
解決しない場合、新しい質問の投稿をおすすめします。

質問する

お礼をおくりました

さらに、この回答をベストアンサーに選びますか?

ベストアンサーを選ぶと質問が締切られます。
なおベストアンサーを選びなおすことはできません。