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市からの借地に建てた個人名義の古屋を寄付で返還は可能?
2009/05/13 13:19
友人からの相談です。
親の代に、市の土地を「借地」契約し、地上に親が家を建てました。
親も片親になり、子供である友人が引き取って暮らしています。
建物の名義も子供に変えました。 市との借地関係がどうなっているのかは何も聞いていませんが、おそらくそのまま放置でしょう。
その家は、当然空き家状態で、築年数も30年以上ですし、未練もないのですが、建っている限り固定資産税は払わなきゃいけないし、雨漏りなどすると、修繕費用もかさみます。
住むつもりが無いので、修理も税金を払うのも嫌な上、この家があること自体を困っているようです。
更地返還は、解体費用がかなり高いでしょうし、とにかく余計な出費をしたくないのです。
この場合、市に建物を寄付する形で返還は可能でしょうか?
或いは、固定資産税を滞納し続けて、差し押さえられた方が話が早いとは思うのですが、その場合、差し押さえ効力は、あくまでその家だけでしょうか? 今現在住んでいる住居にまで、その効力が及ぶことは無いですか? その心配もしています。 教えてください。
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その他の回答 (3件中 1~3件目)
どのような借地契約になっているのかをまず確認しましょう。
場合によっては借地権を第三者に売却できるかもしれません。
地元の不動産屋さんに相談してみることをお勧めします。
まず無理...
>解体費用がかなり高いでしょうし
なんで税金を使って「巨大なゴミ」を片付けなければならないのか?
使える冷蔵庫や洗濯機でも有料で処分の時代ですよ
>とにかく余計な出費をしたくないのです。
その土地を借りたときからわかりきっていた「必要な出費」です
葬式をタダでしようと思ってはいけません
>差し押さえ効力は、あくまでその家だけでしょうか?
その他の財産+給与の差し押さえも考えられます...当たり前
・宅地の造成をする、
・道路を造る
・その立派な道路を寄付する...これでも最近の市町村は嫌がります
維持管理する費用が無いから...
袋小路になっている道路なんてなかなか受け付けて貰えませんね
以前はすんなり受け付けてくれましたが...