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海外赴任中 家賃収入の確定申告
2012/02/23 11:03
2008年より海外赴任中のサラリーマンです。今年2012年の夏に日本に帰任予定
です。
2008年から2年間、日本に所有する不動産で賃貸収入を得ました。現在は空家で
す。借り主が法人だったため賃料収入から毎月２０％が源泉徴収されました。納
税管理人を立てず、帰国後まとめて確定申告で還付請求をしようと考え中です。
（5年にさかのぼって請求できる）
質問ですが、
１ 税務署に出向かずE-TAXで二年分の還付請求ができるか？もしできるのであ
れば帰国前でも手続きは可能か？
２ できない場合税務署に出向き手続きになるが、毎年2月～3月の確定申告時
期以外でも手続きできるか？
以上2点になります。どうぞよろしくお願いします
質問者が選んだベストアンサー
＞税務署に出向かずE-TAXで二年分の還付請求ができるか？
＞もしできるのであれば帰国前でも手続きは可能か？
e-Taxで確定申告（還付申告を含む）をする場合は、
http://www.e-tax.nta.go.jp/
(1)先ず、インターネットを利用したデータのやりとりにおいて本人確認の役割を果たす「電子証明書」を取得する必要があります。
http://www.e-tax.nta.go.jp/systemriyo/systemriyo2.htm
(2)次に、税務署へ「電子申告・納税等開始届出書」を提出する必要があります（←オンラインで可能）。
http://www.e-tax.nta.go.jp/systemriyo/systemriyo3.htm
以上の手続きを済ませたのであれば、海外からでもオンラインで還付申告できるでしょう。税務署に出向かずE-TAXで二年分の還付請求ができます。
＞できない場合税務署に出向き手続きになるが、毎年2月～3月の確定申告時期以外でも手続きできるか？
５年間なら、2月～3月の確定申告時期以外でも、いつでも税務署で還付申告できますよ。
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お礼
2012/02/24 04:22
回答ありがとうございました。電子証明書の取得で一度市役所に出向かないといけないのですね。帰国してから証明書を取得しEーTAXを利用するか、税務署にて手続きしようと思います。混んでいる時期以外でも手続きできると知り安心しました。