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実家の解体
2018/09/09 22:26
3年前に母が亡くなり埼玉の実家が空き家になっていました。
だれも住まなくなったせいか老朽化がだいぶ進んでおり、すぐに倒壊などの危険性があるとは思えませんが、今後のことも考え解体を考えています。
しかし、住宅の解体と言うと近隣とのトラブルが起きやすいといった話を聞きます。
今は東京に住んでいるため近くに住んではいませんが、実家ですので隣に住んでいる方とも知らない中ではありません。
できるだけ迷惑をかけない形で解体をしてくれる会社を探そうと思いますが、自分でも気をつけた方が良い点などありますか?
質問者が選んだベストアンサー
質問を拝見させていただきました。
埼玉ではありませんが昨年私も住宅の解体を行いました。
気をつけるポイントとしては
1,信頼のおける解体業者に依頼をする。
私の場合、知り合いから紹介してもらった解体業者に依頼しましたが、近隣も含めとても親切丁寧に対応してもらいました。
2,挨拶回りを行う。
解体工事は近所の皆様にご迷惑をおかけするので、事前に挨拶回りをして工事の期間などを伝えたほうが、後のトラブルを避けられます。
また、調べてみるとトラブルは近隣の方だけでなく業者とも起きる可能性があると書いてありました。
https://www.kkface.co.jp/kaitai/house-demolition-trouble-workaround/
私も住宅の解体を依頼したのははじめてですが、特にどちらともトラブルはありませんでした。
あまり参考になるかわかりませんが、少しでも参考になればと思っています。
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その他の回答 (5件中 1~5件目)
ご近所に事前にあいさつをしておくことです。
何月何日に解体作業をいたします。業者はこれこれです。(連絡先電話あり)というような印刷物を作って、ご挨拶とともにおいてくるのです。
いきなり何かをはじめられると、いったい何だ、そもそもいつまで騒がしいんだ、と思いますから、事前にいっておけば、ああ今日取り壊しするんか、夕方までだな、と確認して我慢してもらえます。
そして解体当日は、一日丸ごと付き合う必要はありませんが、開始時、終了時には必ず立ち会うことです。自分は荷運びみたいなことはする必要はありませんが、できる限り作業中も声をかけられるようなところにいたほうがいい。
頼んだんだからお任せでちゃんとやるだろう、とは思わないほうがいい。
この理由ですが、開始時は、自分が責任をもって見ているというのをご近所にも見せたほうがいいこと、場合によっては始めるときに見に来られたらあいさつのひとつもしたほうがいいことです。
終了時は、希望通りに作業が完了したかを確認することができることです。
終了時は、へたをするとがれきをそのままに放置していたり後処理をあまりきれいにしないでただ叩き壊しただけに見える地面になっている場合があり、それはこちらが見ていると抑制できます。誰も見ていないと思うから適当にやり捨てるんです。ここは相手が悪いやつだという話じゃなく、ある程度緊張感をもって仕事をしてもらったほうが間違いがないということです。
そして作業中にいたほうがいいのは、何かが出てきて「これはどうしましょうか」という相談がほとんど必ずありうるからです。骨とう品のようなものとか何かの思い出の品かと思えるものがでて来ます。
別に建築しているわけでもなんでもないんですが、気分良く働いてもらうため作業中のどこかで飲み物とちょっとしたものの差し入れはしてください。アンパンとお茶、なんていうのが適切です。
まあ、離れて住んでいるとはいえ、この日だけは、何も仕事はしないけどそばにいて監視するということだけは必ずやってください。1日つぶれるのは覚悟してください。
友人が実家の解体を10年ほど前にいたしました。
その後に、警察から連絡があったそうです。
ええ、産業廃棄物の不法投棄?として、「住人特定」されるようなものと
一緒に全部かどうかはわかりませんが、捨てられていたという。
友人は、解体業者が、捨てるものなら、そのまま全部置いいって、構いませんよ、全部処分しますからというはなしで、何しろ実母が一人で住んでいた一軒家を畳んで、都内のマンションに引っ越しさせるので、荷物はそうは入らない。
これ幸いと、殆どを置いていったら、「○○警察ですが、✘✘さんですか?」と
連絡が会ったという話。
知人は、、隣がやはり、売り払っての解体なので、ソレに便乗しての同じ業者に売却して、解体だったのですが、もしかしなくても、他の解体物件も
不法投棄してるかもしれないという話。
事情を説明して、事なきではあったけど、そういうこともあるので、
残るものは、必ずチェックしておくべきでしょう、そして、業者も信用出来ないというのは、基本です。
だって、周辺、何軒か一緒に解体したのだから、おそらくは、同様の「不法投棄」じゃないかとも思われます。
千葉県船橋での話です。
業者は実家近くで手広くやられている所で見積もりを取って、その対応や金額で決めれば良いと思います。
東京から埼玉なら近いですから、実際の解体の日は仕事を休んで観に行くべきと思います。
いくらしっかりした業者でも依頼主が入る事でね一層丁寧で気を付けた仕事をします。ご近所の方も顔を合わす事になりますから、気軽にご挨拶をしておけば、後で文句を言われたりする事は有りません。
私は自宅の解体時に克明にビデオ撮影をしておきましたが、いい思い出になります。
無いとは思いますが解体中に思わぬお宝?なんて出てくるかもしれません。
金だけ支払って業者任せは絶対に良くありません、解体するのは50坪以下の家なら殆ど1日で済みます。
後の残材の処分や運び出しには更に数日かかりますが、それは業者任せで良いと思います。