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oyazi2008さんのプロフィールの回答履歴

  • サブリースについて

    アパート大家です。自分が持っているアパートを自分の管理会社でサブリースかけています。 空室が出たところに、福祉を業としているNPO法人の知り合いから部屋を貸して貰いたいと連絡がきました。このNPOも福...

  • 物件のオーナーです 自己居住したくなりました。

    現在収益用物件を持っていますが、このたび自己居住したいと思いました。 現在海外に居ますが、日本に戻り居住したいとおもってます。参考資料として転貸借契約書を付けます。 第二条のあたりがよくわかりません。...

  • 住宅ローンの借り換えについて

    以下についてご助言お願い致します。 ちょうど4年前に個人再生を申請し、昨年12月に約100万を完済しました。 しかしながら、CIC,JICCに事故情報がまだ残っているため、クレジットーカードの申請や...

  • 建物登記時の引渡し証明書について

    建物を登記する際は引渡し証明書が必要と聞きました。 この引渡し証明書について教えてください。 (1)この書類の提出は必須ですか? (2)これに変わる書類はありますか? (2)戸建もマンションも同じ考え...

  • 第2希望の土地で契約しますか?

    どちらかというと今は好きになれません。 第1希望の土地がメーカー責任で押さえられていなかったという事実が起きました。 手に入らないとわかった途端、それがほしくなるというのがよくわかりました。 第1...

  • 42条2項道路か43条ただし書き道路、どっち??

    中古建物付土地物件を検討中で、契約寸前の物件があります。 不動産屋さんが作成した重要事項説明書には、42条2項道路に5m接道、と記載されています。この道路は記載通り2項道路と解釈して良いのでしょうか...

  • 違法物件を業者から騙されて買った。損害はいくら?

    中古の投資用一棟マンションを業者(売主兼仲介)から買った後に容積オーバーの違法物件であることが発覚したので、損害賠償請求をしようと考えています。ただ、損害額の算定をどのようにすればよいかわからず困って...

  • ワークライフバランス

    不動産売買か仲介の仕事に興味があるのですが、とても拘束時間が長くて、休日も少ないと聞きます。 私はワークライフバランスを重要視するので、不動産業界は向かないでしょうか?

  • 土地購入

    不動産に関して、素人の私ですが、宜しくお願いします、 山林もしくは、農地と思われる(10000m2) ほどの、とある場所の土地を購入したく思い、 土地の権利者を探そうと、法務局へ行き、まずは、構図...

  • セットバック部分の表示義務

    業者ではない売主です。 土地は60坪。長方形の整形地で4つの境界杭が入っております。前面道路は幅3.8mの2項道路で10m接道しています。道路の中心点は不明です。 今回この土地を売ることになりまし...