地方から東京へ引越す場合いくらくらい予算を見積もれ

Question

地方から東京へ引越す場合いくらくらい予算を見積もれば良いでしょうか？

いつもお世話になっております。
私は20代前半♀です。
今の会社の給料が少なく、転職しようにも県内で同業職に就くのは難しいため、転職のために東京へ出る事を考えています。

そこで引っ越す先にもよるとは思いますが、地方から東京へ引越す場合はいくらかかるのか、月の生活費はいくらかかるのか教えてください。
同業職の会社は東京では主に渋谷に多くあるようです。

Accepted Answer

兼業大家です。

１．連帯保証人はの件

賃貸契約では、連帯保証人または保証会社契約が必要です。

連帯保証人は、質問者様の親族やお知り合いの方で定職と安定収入があることが必須です。
連帯保証人がいない場合は保証会社を利用することになりますが、契約者（質問者様）の勤続年数や収入などが審査対象ですから、転職予定での引っ越し・転職直後での引っ越しでは審査が通りません。

２．賃貸物件の初期費用（例：家賃７万円）

敷金２（１４万円）
礼金１（７万円）
仲介手数料１（７万円）
前家賃１（７万円）
日割り家賃・契約開始日から月末まで１６日間ある場合（３．５万円）
保証会社費用・入会金５０％の会社（３．５万円）
賃貸物件保険料２年契約（２万円～３万円）

合計４４万円～４５万円程度です。

引越費用は、荷物少なめで３万円～、荷物が多ければ５万円～くらいになるかと思います。

３．必要経費と収入（例：家賃７万円・都市ガス）

家賃７万円
電気・都市ガス・水道１万円（エアコン使用無し・節約しながら生活）～２万円（エアコン使用あり・節約無しで生活）
食費２万円（外食無し）～３万円（外食あり）～５万円（外食あり・交際費あり）
通信費用（スマホのみ）５０００円～１万円（スマホ＋ＰＣ）

★ポイント★

賃貸物件の契約更新の際、更新料（家賃１カ月分～２カ月分程度）と保険料（３万円前後）がかかる物件が多いので、その分の貯蓄をしておくか、毎月数千円つづ積み立てておくと良いでしょう。

退去時には、原状回復費用がかかります。
本来なら退去時に敷金が返還されますが、借主に過失があると敷金返還できずに請求されることもあります。

家賃は収入の３分の１以下が目安なので、家賃７万であれば月収２１万以上あれば入居時審査に通ります。

とりあえず、初期費用で４０万～５０万、１か月間の生活費として２１万～３０万程度を見積もっておくと良いと思います。

良い部屋がみつかると良いですね。

Answer

都内は、首都圏以外からの、埼玉都民とか茨木都民・神奈川都民で、溢れ返っています。
単純には、住む処決めるだけでも、まづ、数十万円＋当座の小遣い金１０万円＋新しい勤務先への”保証人最低２人以上が、必要でしょうから。手固く考えれば、約１００万円程度は、必要なのでしょう。

Answer

感覚的には・・【1K　家賃７.5万円　敷金２ヶ月　礼金１ヶ月】が平均くらいですかね。

だとすると、初期費は、
敷金　　150,000円
礼金　　75,000円
前家賃　75,000円
------------------------
合計　300,000円
これに引越しの金額+50,000円程度で、35万円は最低でも必要でしょうね。。

また家賃は収入の３割とよく言われますが、2.5割くらいで見ておいた方が無難です。
そうすると75,000円の家賃の場合は30万程度ですかね。

もちろんもっと安い物件もあるので、ご参考程度で。

Answer

先ずは職安に仕事の斡旋を依頼しましょう。今の会社から新しく転職する場合雇用保険で面接旅費や転居費用の補助があります(勤続年数とか制約あり:事前に確認してから辞める事)。
新居の費用の6倍を不動産屋に一括して払います(保証人が居ない場合保証人会社に家賃1ヶ月分別払いします)。
ですから家賃7万とすればざっと初期費用50万と引っ越し代が必要になります。これでも横浜からの通勤になります。

Answer

ほとんどの借家（アパートを含む）は、定職にも就いていない人と契約したりしません。まず仕事を確定してからになります。どんな所に住むかにもよりますが、風呂、トイレ付きなら最低でも8万以上、これに礼金や保証金などを数か月分前払いするのが普通です。多くの場合連帯保証人を要求されます。家具などを買いそろえることを考えると最低でも50万くらいは必要でしょうね。

月の生活費はそれこそピンキリです。駐車場を借り、マイカーを乗り回し、毎日外食していたらそれこそ何十万あっても足りません。渋谷に勤務先がある人でもその近辺に住んでいる人はほんの一握りで、大抵は数十分から下手をすれば1時間半以上もかけて電車通勤しています。田舎では信じられないかもしれませんが、東京に仕事を求めるというのはそういう生活を覚悟するということです。

地方から東京へ引越す場合の予算見積もり