I・Uターン時の住宅の取得とローン

以前、転勤を期に中古住宅を購入しました。
その時には会社から収入証明を出してもらうことにより何とかローンを組めました。
ただ、正直失敗したと思いました。

土地建物は特に問題なかったのですが・・・・・
隣の老人がとても嫌な人で、何かと困りました。
こればかりは購入前にじっくり調べないと判らないことです。


正直な話、転勤とかでしたら、転勤先の支店から収入証明をもらうなどでローンを組むことが可能ですが、転職の場合、はっきりいってローンは難しいと思います。

転職ですので、やはり最初は１～３年賃貸に住んで、実績を作ってからにしないと無理だと思います。
その間に、ユックリと地元の土地勘を養い、より良い土地を見つけられると思いますし、なにより、頭金が更に貯められます。

あと、都会からの転職の場合、収入予想が現時点ではつかないと思いますが、その辺の将来設計はどう考えているのでしょうか？
転職先が右肩上がりだったとしても、あくまで地方都市ですので５年後、１０年後は、東京に住んでいると想像すらつかない実情が考えられます。

一番怖いことが、もしローンを組めたとしても何千万もする買い物を焦って選んで失敗したらかなり後悔しますよ。
例えば、隣人に嫌な人が住んでいたり、通勤が大変だったり、買い物に不便だったり・・・・

そういった意味を全て含んで、ここはジッとガマンして数年かけてユックリ物件（土地）を選んだほうがいいと思います。

お礼

2007/04/12 18:21

早速のご回答をありがとうございます。
お礼が遅れて申し訳ございません。

移住先（住む地域）はもう決まってまして、両親の郷里で親族も多く、
私自身も毎年滞在しているので、暮らしの予想図は描けています。
かなりの田舎でして、収入に関しても情報が入ってきますので、
低めに想定した上で購入計画を立てています。
融資額は、そんなに大きくなりません。（が、借金は借金なので、
甘くみるつもりもありませんが。）

私の質問文がわかりにくくて申し訳ありませんでした。
ローンを組むための要件を満たしているうちに、遠くの土地に家を
建てるための（つまり転職前提の）融資を受けるということが可能か
どうか、といった辺りのことを知りたかったのでした。

なにしろ、賃貸物件を探すのも大変なくらいの田舎でして、
できることなら最初から建ててしまいたいと考えたのです。
ですが、回答者さまの仰るとおり、やはり難しそうですね。
実績を作る間は賃貸住宅、ということになりそうですね。

隣人についてのアドバイスも、ありがとうございます。
買うときも借りるときも、周囲の住人のことは気をつけます。
本当に、ありがとうございました。

質問者