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地震で階下に漏水しました
2011/04/23 22:58
３月１１日の地震で被災しました
３Fに住んでいたのでですが、私の部屋に付いているベランダから２Fに漏水しました
商業ビルに住んでいた為、２Fは洋服店でした
漏水に際に商品と音響システムが水害にあったと３Fに住んでいた私にTシャツの商品代金と音響システムの修理代金など、合わせて４０万円の請求が来ました
流石にそれはないと大家さんに電話した所、私が火災保険に入っていなかったのでどうしようもないとの返事でした
しかし少し調べた所、【災害であって故意ではないので払う必要はない】とネットで出てきました
そこで、私が今回の場合で大家さんと２Fの洋服店に、私には支払い義務が無いとしっかり言える様な適切な言葉や法律（？）を教えて頂きたいのです
なんとも拙い文章で申し訳ありません・・・
宜しくお願いします。
質問者が選んだベストアンサー
ベランダから水が落ちた場合は、あなたがバケツやホースで故意に水をかけたわけではないので
払わない方がいいです。ベランダから水が落ちて、ベランダにおいてあるものがぬれても払わな
いです。商品がぬれるはおかしいです。その店が保険に入っていないのでしょうか。
大家とその店の詐欺だと思います。市役所や弁護士会では３０分で無料の法律相談をしています
。話を引きのばして５千円取られる場合ありますが、４０万円だと、裁判になって弁護士を依頼
しても３０万円程度以下です。変な弁護士も多いですので気をつけて下さい。民事訴訟になりま
すので、民法になります。４０万円も払うのなら、最悪は引越したほうが安いです。
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追加します。
民法は、民事訴訟法と民法があります。図書館に行くとたくさん例の本があります。インターネットでも法務省等からたくさんアイデアがのったサイトがあります。良く話し会うことも必要ですが、話し合っても駄目な場合は、法律に強い人を相談したほうが良いです。最初から裁判を考えずに、１０段階くらいどの様にしていくか、状況や自分に有利になる方法をノート等でまとめ見て、よく考えたほうがいいです。相手方が犯罪者や暴力団風の場合は法的な方法で１０００円でも安く解決する方法を考えることです。４０万円も払うのなら、それ以下の値段で安く民法を勉強できます。あきらめずに、長期的に解決方法を考えてみて下さい。私は大学院に言って、司法書士や司法試験の勉強をしながら何年も対応しています。弁護士に頼ますに、裁判所で調停や自分だけで民事訴訟を行う方法もたくさんあります。
お礼
2011/04/24 07:59
ありがとうございます
既に実家のほうに引越し予定です
今日、市の無料相談に電話してから再度階下の店と話し合ってみようと思います
ありがとうございました