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金利上昇した場合の住宅ローンについて
2024/03/19 02:04
２０１８年前半に５０００万の住宅ローン３５年、変動金利で借り入れして現在返済中の場合、金利が上昇し変動金利も上がり返却に影響が出ると聞きますが、金利上昇決定後固定金利に借り換えるることで返済負担を減らすことになりますか、上昇幅にもよりますが現状では大きくないようですが、借り換え手数料・固定金利による金利も上がることからこの先大きな景気回復からの金利上昇が長く続かないようにも聞きますがこのまま変動金利で行けばいいのか固定に借り換えるか教えてください
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その他の回答 （2件中 1～2件目)
私は初期固定型の変動金利で借りてます。
(最初3年固定で借り、3年経った時に次回3年、5年、10年と選択できるもの。長ければ金利は高くなります。金利が高い時には3年更新にして、低いと思った時は10年で契約する。)
本題になりますが、恐らくバブル期の頃までは上がらないと思います。
(バブル期は8％とか聞きました。)
固定金利の場合、大体4％前後ですよね。
変動で一時的に4％を超えることがあっても、平均すれば変動金利の方が安いと思います。
4％超えた時に月々の返済金額を滞納しないようであれば、変動でいった方がいいかと思います。
お礼
2024/03/20 02:52
このままでいこうと思います