このQ&Aは役に立ちましたか？
ベストアンサー
相続した土地を売却した場合の税金（不動産譲渡課税）
2016/09/29 14:43
先ごろ父が死去し、父が所有していた土地を相続しました。実は、その土地は父が購入したものではなく、元は伯母（父の姉）が購入した土地で、父も伯母が死去した際に相続しました。正確に言うと、伯母が死んだとき（１１年前）に、その土地を父を含む法定相続人３名で相続し共同名義にしていましたが、父の死去に伴ってその持分（１／３）を私が相続したものです。すでに持分移転の登記は済ませています。
不動産譲渡課税を計算する際には、遡って、最初に購入した際の代金を取得費用として扱えると、不動産関連のWebサイトに説明されていましたが、その認識でよいでしょうか。売却についてままだ具体的な目処が立っているわけではなく、これから購入希望者を探す予定ですが、この間、ネットバブルの崩壊、リーマンショック等があり土地の価格は下がっているので、売却額は取得費用をかなり下回ると予想しています（つまり無税）。
質問者が選んだベストアンサー
このQ&Aは役に立ちましたか？
この質問は投稿から一年以上経過しています。
解決しない場合、新しい質問の投稿をおすすめします。
お礼
2016/10/01 09:57
回答ありがとうございました。
計算の結果、非課税（売却額＜取得費用＋譲渡費用）の場合は、申告そのものが不要と考えてよろしいでしょうか。