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電気代２
2015/01/05 04:51
前回も質問をしましたが、中には常識がない女性がいて、「私なら電気を使い放題」するとコメントがありました。
そして中には国が調べた平均の金額が記載されているサイトを紹介されました。なんか参考にはならなかったです。
ちなみに私の年間平均の毎月の電気代は９，０００円です。約ですが。私一人でです。
一軒家を貸そうと思っています。でも屋根にソーラーがあるので、東京電力からお金が入ってくる為、電気代込みで貸そうと思っています。
まず家の家賃・電気代・スカパー・ネットで１５万で貸すつもりです。
家族４人で３万円だと思っています。年間平均の毎月の金額です。なので月平均が３万円です。それを毎月オーバーしたら、その分は請求します。当たり前ですので。
自分で使った物は、ちゃんと払ってもらいます。
賃貸と一軒家では、やはり電気代が違うと思うのです。
４ＬＤＫ－Ｓです。もちろん庭２０坪以上と他の駐車場２台分です。
まぁこんなことはいいのですが、年間平均の家族４人で毎月３万円位だと思っています。
国が調べた平均額は、かなり違いがあります。どの様にして調べたのか、間違っています。
近所の人達で、電気代を聞くと、冬は６万円を超えると言っていました。
おそらくエアコン等が古いのでしょう。でもエアコンは、１ヶ所をのぞいて全て省エネです。新しいと言えます。
なにしろネット上に記載されているものではなく、実際に一軒家で家族が４人で使う電気代を知りたいのです。
独り者の意見とかはお断りです。
回答 （5件中 1～5件目)
＞毎月オーバーしたら、その分は請求します。当たり前ですので。
それが当たり前なら３万以下だった時は返金するのですか？
そもそも年間平均で３万としてるなら過不足の判断も年間の利用料金で判断するべきですね。
ソーラーの恩恵はご自身で得たいからそのような方法を考えたのでしょうが、借りる側からしたら、ソーラーが付いていても何のメリットもなく、場合によっては高い電気料金を取られるので魅力ない物件になってしまいますよ。
家賃を、ソーラー付きという付加価値分を加えた額に設定して電気料金の支払は借りる人が直接支払う方が妥当だと思います。
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「オーバーしたら追加請求する」なら「込み」とはいわない。
補足
どれほどの贅沢をすれば6万円なんて金額になるのでしょうかね。
うちはオール電化（ただし、石油ファンヒーターは使用）ですが、夏ピークの場合でも4万円以内に収まっています。
通常月は2万円をわずかに上回る程度。
＞毎月オーバーしたら、その分は請求します。当たり前ですので…
先のご質問はちらっとしか見ませんでしたが、そんなこと書いてありましたか。
書いてはなかったように思いますけど。
＞中には常識がない女性がいて、「私なら電気を使い放題」するとコメントがありました…
非常識でも何でもないですよ。
電気代込みで家賃ウン万円と決められているなら、電気は使い放題と考えるのは当たり前のことです。
先のご質問に大事なことを漏らしたご自分の非を棚に上げて、回答者を非常識呼ばわりするのはいかがなものでしょうか。
しかも、女性となんで特定できたのでしょうか。
＞家族４人で３万円だと思っています…
家族４人という条件だけで 3万円と決めつけること自体が間違っています。
一口に 4人といったって、定年後の夫婦 2人に要介護の老親 2人の家庭で、しかも寒冷地だったら、たとえエアコンが省エネタイプだったとしてもエアコンだけで月に 10万を越えることだっていくらでもあり得ますよ。
＞実際に一軒家で家族が４人で使う電気代を知りたいのです…
もっと細かい条件を提示しなければ、的を射た回答は出ませんよ。
＞４ＬＤＫ－Ｓです。もちろん庭２０坪以上と他の駐車場２台分…
そんなことは関係なく、どんな 4人が住むかで電気代は大きく変わってくるのです。
前述の寝たきり老人を抱えての 4人か、2～30台の子供夫婦に 4～50台の親夫婦で 4人とも現役サラリーマンだとかは、電気代は数倍もの差が出ますよ。
北海道か九州・沖縄かでも違いますしね。
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そもそも 3万円までという条件付きにしろ、電気代込みの家賃体系にすること自体が浅はかなのです。
一般に、賃貸にする場合は電力会社に届け出て、料金は賃貸人から電力会社に直接払ってもらいます。
何らかの事由でそれができないのなら、毎月の検針票を元に実費を明らかにして、家賃本体とは別に請求すべきです。
お礼