『課税時期の価額に引き直した額』ってどういう意味？

引き直すの引きは　算数の引き算のことです。
過去の工事費と現在の工事費を比べて　ずれがあるので　現在の数字で引き算をする。
それを引き直すと表現しています。

お礼

2018/01/24 12:23

ありがとうございます＾＾

質問者

（課税時期　　お父さんが亡くなった日）
（課税時期における価額、つまり宅地としての価格と思われます）

都市計画区域内などの、農地などは、
前面道路と同じ高さにして、宅地造成したときの価格で評価し、
その価格から、造成費を引いたのが、相続税の価格になります。

つまり
前面道路の路線価が10万円で200m2あるとすれば、評価格は、2000万円となります。
前面道路よりも低いために、その高さに造成するための費用が、500万円かるとすれば、2000ー500＝1500万円が造成前の価格になると思います。

造成前の価格に、お父さんが亡くなった時点までの造成にかかった費用の80％をたしたのが、課税時期の価格と思われます。

つまり、造成業者に、お父さんが亡くなった時点までの費用を出して貰い。
1500万円にその金額の80％を足したのが相続時の土地の価格。
造成費用を払っていなければ、負債として、相続税の計算に記載すれば良いと思われます。

土地の評価は、1．1倍で計算
広い土地1000m2以上は広大地補正を掛けます。
補正倍率は、広さによって違います。0．55を掛けるとか、つまり道路用地などのためです。
家は固定資産の評価格で計算。

税務署は、週に1日相談日を設けています。
電話で予約をして、相談してください。
そのときはすべての資料を持っていかないと、
ほどほど自分で理解していないと、相談にはなりません。
計算したりするのはすべて自分です。

この質問も、税務署であっているか確認してください。
相続税の提出書類に、これらの計算式も必要とされています。

お礼

2018/01/24 12:21

ありがとうございます＾＾

質問者

造成工事着手時から課税時期までの間に
支出した造成費用
（埋立て費、土盛り費、土止め費、地ならし費など）
の額を調べ、それを課税時期現在の価格におきなおす。

その土地の造成工事着手直前の地目により評価した
課税時期における価格
と
その宅地の造成に要した費用現価の額
を
課税時期の価額に引き直した額の合計額。

補足

2018/01/24 12:21

つまりは、課税時期までにやってもらった工事を「今すると何円かかる？」という金額という理解でよろしいでしょうか。

質問者