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投資に保険、どうなのですか？
2019/01/13 11:54
郵便局で投資信託を勧められましたが、その場では断りました。
保険のセールスレデイがドルだての養老保険なら、良いときに売れば儲かると勧めてきましたが、その場では断りました。
他、知人で少額の株をしてる人がいて、株主優待のギフトを送られるのが良いとか言ってます。
不動産投資は、これから少子化の時代、正直東京とその周辺の一部を除けば、素人では損するような気がします。
素人の投資は？
投資に詳しい方の忌憚のない御意見を頂戴したいと存じます。
回答 （8件中 1～5件目)
２０年位投資をしています。富裕層です。
今のリーマンの年収で十分いい生活ができているので、
資産はリーマン辞めて引退後のために使います。
なので、生活費を稼ぐために資産運用はしていません。
また、現金もかなり持っています（その方が
気分が安心するから）。
まず私は投資は素人なので、ロボットや投資運用会社も
利用しています。
株価が上がった下がったと言って一喜一憂するのは
精神的に疲れるので、プロに任せます。
もちろん自分でも株は買うのですが、好きな会社とか
使っているブランドの株です。応援したくなるので。
例えばダスキンは、自分が家の家事代行で利用しているので、
この株を持っています。
好きなブランドなら株価が上がれば嬉しいし、
下がっても「まあしょうがいないね」という感じです。
２０年投資やっていると、ネットバブル
９１１テロ、３１１震災、金融危機
その他で株価下落を経験しています。
経験上２０－３０％くらいは
資産価値がそういう時は下がったりします。
まあ、下落した価値はそのうちにV字回復して上がってくるのは
わかっているので、あんまり気にしません。
これが「年の功」なんでしょうか。
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＜一部を除けば、素人では損するような気がします。
リスクというのは若い人ほど影響を回避できます、なぜなら
時間がリスクを低減してくれる、長い期間楽しめる手段に
ついて、どのようにしたら勝てるか、戦略的に予定をたて
れば、投資のリターンも違ってきます。
＞郵便局で投資信託を勧められましたが、その場では断りました。
自分自身で納得するまで＋損をしても気にしない余剰資金が貯まるまでは、賢明な判断です。
＞ドルだての養老保険なら、良いときに売れば儲かると勧めてきました
為替にされる商品は、賢明な投資ではありません。
数年間の利息は、為替変動で一発で消える可能性がありますからね。
＞株主優待のギフトを送られるのが良いとか言ってます。
株主優待は、ふるさと納税よりも価値があります。
戦後から昨日まで、長期的に見ると日経平均株価は右上がり（値上がり）していますからね。
※一株７０万円だったヤフーの株を買った人は、今では億万長者です。^^;
毎日の株価変動に一喜一憂しないで、５年１０年単位で保有すると面白いですよ。
＞不動産投資は、これから少子化の時代、正直東京とその周辺の一部を除けば、素人では損するような気がします。
不動産投資は、現物と証券化投資があります。
現物（マンション・アパート）では、入居率の関係で赤字＝節税対策となりますね。
余程の立地条件（大学専門学校近辺・大都市の沿線都市など）がないと、個人で現物投資は困難です。
私の場合、地方都市の物件で一部屋で年間約５０万円の家賃収入です。
※節税対策。^^;
証券化投資だと、ＲＥＩＴ（国際）及びＪＲＥＩＴ（国内）が有名です。
不動産専門家が、投資する物件を決めて（集めたお金を）投資。その配当金・家賃を投資者で分配します。
確か、数十万円から投資可能です。
私の場合、ＲＥＩＴでは１００万円投資で年間約７２０００円の配当があります。
※為替の関係で、安いときは約５００００円程度に下がります。
私の場合、ＪＲＥＩＴでは１００万円投資で年間約８５０００円の配当があります。
＞投資に詳しい方の忌憚のない御意見を頂戴したいと存じます。
先ずは、先に書いた通り「損をしても、気にしない資金」を準備する事です。
「１００万円損したよ。ワッハッハ」
極端ですが、決して生活資金などを投資に回してはダメですよ。
損＝孫で思い出しましたが、ソフトバンクの株式上場。
１２月１９日でしたよね。
私の場合、この一日で約３０万円損しました。
が、昨日時点で損は約１０万円に減少しています。
「株は、ほっとけば上昇する」見本です。
まぁ、「余剰資金で投資を行って＋毎日の株価変動などでは一喜一憂しない」事が出来れば投資を行って下さい。
お礼
2019/01/13 22:45
貴重なアドバイス有難うございます。
仰る通りですね。
余ったお金でやるものですね。
株主優待がふるさと納税より価値があるとは初めて知りました。今までふるさと納税を数回しましたが、株主優待の方が良いのですね。
分かりやすいアドバイス有難うございました。
JREIT（不動産投資信託）の購入単位は１口から購入可能だ。
「〇〇投資法人」というキーワードで検索すれば、候補になる銘柄は見つかるはずだよ。
お礼
2019/01/13 20:32
再度のご回答誠に有難うございました。
お礼
2019/01/27 13:07
貴重なお話有難うございます。
ド素人なりに参考になりました。