二重床の変更

Question

二重床をリフォームで板を張り替える時、クッションフロアにしないといけないらしいのですが、二重床はただでさえやわらかく音が響きやすいですが、更に柔らかくなるとすれば、歩きづらく、人が住まうのに適していないと思うのですが、クッションフロアにしなければならない規定があるのはおかしいと思うのですが、そういう建物はよくありますか？

Accepted Answer

＞二重床はただでさえやわらかく音が響きやすいですが、更に柔らかくなるとすれば、歩きづらく、

誤解があるようなので
クッションフロア
https://www.toli.co.jp/product/search/floor_product/246
https://www.sangetsu.co.jp/digital_book/carpet.html
たったの「全厚1.8㎜」のペラペラのビニルシートです

ただ普通のビニルシートは０．１ｍｍくらいなのでそれと比べれば極厚とも言えるけど
たったの１．８ｍｍに過ぎない事に変わりは無い

ホームセンターとかで実物をご覧になった方がよろしいのでは？
ニトリならショールームもあるし
https://www.nitori-net.jp/ec/

たったの１．８ｍｍなれど素足で歩いてみるとなんとも心地よい
足腰の弱った高齢の方々にはお薦め

Answer

回答(1)再追記
床構造に関する規定は、建築基準法などの法令、都道府県の条例などに違反しなければ、そのマンションに暮らす居住者相互の約束事の範疇です。
今回のお問い合わせの床構造について限れば、仮に約束事に違反しても、階下に対する騒音問題を起こしさえ起こさなければ、ご質問者さんご自身が居住する限りは約束違反が表面化することはないでしょう。

騒音に関する法的な対応事例：
http://kanrikyo.or.jp/oyakudachi/vol10_2410.html

Answer

回答(1)追記
二重床の場合に限らず、下階への遮音性能などに関しては、構造によって得失がありますから、次のような情報を参考になさってください。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2142/

Answer

当方は建築専門では無いのですが、マンションの管理規約の規程で
重量衝撃音や軽量衝撃音の基準を設けている場合があります。

二重床との事で、恐らく設備配管ルート確保やバリアフリー仕様の
床になっているのかも知れませんね。

張替え工事の際に、防振支持（束材）の数を増やしたり、ベース
となる床材の厚みを多くする等で、柔らかさは少々防げるかと
感じます。

また、仕上げはクッションフロア以外の遮音性能基準を満たす床材
（LL-45等対応品）で駄目なのかを尋ねてみると良いかも知れません。
以上、ご参考程度に。

Answer

分譲マンションでは、上階の歩行音などが下階に影響する程度を低減するために、床構造について規定を設けている場合が多いと思います。

一般的には、次のURLに説明のある「L値」で定量的に評価していると思います。歩きづらく、人が住まうのに適していないかどうかは、騒音を受ける個々人の印象によるところもあるので、上記のような基準で評価することで、共通理解をできるように努めている状況と思います。
https://jafma.gr.jp/flooring/sound/s03/

二重床の変更に関する疑問