家賃収入を横領されています

＞不動産会社が私のお金を横領しているのに、国税庁とは関係ないのですか？
国税庁というのは、国の税金を徴収する機関です。なんで横領事件の解決をしなくてはならないのですか？
もう少し社会の仕組みを勉強しましょう。

え？

嫌がる相手に言うことを聞かせるには法律の専門家 = 弁護士の協力が必要である。それ以外の不動産屋や個人で対応出来ると質問者は思うのか？

> 弁護士には散々相談をしています。決まって、難しい案件と言われています。
> 簡単に弁護士などと、言わないで欲しいですね。

なら情報を出し惜しみしないで、最初から質問に書けよ。そうすれば弁護士に相談という回答をしないで済む。

分かったか？弁護士でだめなら、自分でやれ。

まずは不動産屋との契約書を見て下さい。
また管理会社が不動産会社であり、管理費は発生します、例えば経年変化で傷んだものの交換や、修理（畳や、水道、下水その他）そしてそのマンションの管理費、と会社としての利益を差し引いた分が貴方に来るわけで、貴方の計算の３００万全てが来るわけがありません、まさかマンションの管理費用はタダ、修理もタダ、その上、不動産会社の経費や利益も無しという訳では無いですよね。
もし裁判をするならその当たりを全部調査して、訴状に添付して訴訟額を書かないと受理してくれません。
当然貴方の言う全額は不可能です（管理をしている不動産会社が損をしてと言うのは裁判所は認めません、そのマンションにおいて貴方が払うべきもの差し引いた額だけです）

裁判を起こしても示談になればあまり経費はかかりません。弁護士を雇ってください。証拠になるものを全て揃えておくこと。言われてから揃えていたのではその都度の問い合わせが時給でかかります。

国税庁は関係ありません。
粘り強く交渉するか、弁護士を雇うしかないでしょう。