ひかりTVの賃貸物件利用について

■製品・サービス名を記入してください。
【ひかりTV】

■どのようなことでお困りでしょうか？
　相談したいこと、トラブルに至った経緯、試したこと、エラーなどを教えてください。
（例）請求書の支払期日をすぎてしまった、契約変更の手続きが分からないなど
【引っ越しをしたばかりで、BSがついていない物件ですが、BSを見たいので、ひかりTVに入りたいです。もともと光回線が部屋までつながっていて、光回線のコンセントもあり、WIFI無料物件なので、自分自身ではプロバイダ契約はしていません。この場合IPv6対応ルーターを準備すれば、ひかりTVに加入することができるのでしょうか？仮に使えなかった場合解約をしないといけないので、まずは試しにレンタルで契約をして使えるとわかったらチューナー購入しようかなと思っているのですが、プラン変更は手間なので、もし確実に使えそうだと言うことがわかっているなら、初めからチューナー購入で契約をしたいなとは思っています。同じようなケースの方がいたら教えて欲しいです。ちなみに賃貸物件の管理会社も導入の光回線の業者もひかりTVがつけられるか？との質問には自分たちはインターネットサービスを提供しているだけだから、テレビを個人で契約できるかどうかはわからないと言われました。

※OKWAVEより補足：「ひかりＴＶのサービス」についての質問です。