宅内のネットワーク環境についての悩み(用途ゲーム)

2階建ての実家に住んでおり、ネットワーク環境に悩んでおります。
目的としてはPC上でのPS4のリモートプレイや、steamでのゲーム等
頻繁にオンライン接続するものや、ゲーム関係のダウンロードの機会が多く、もっと遅延が少なくダウンロード速度も早めた快適な環境にしたいです。

できる事なら1階からLANケーブルを伸ばしたいのですが、2階まで伸ばすのは「景観が悪い」と反対され、家の中にLANケーブルを通すのも反対されております。
ルーター及びCATVモデムは1階の部屋の隅にあります、こちらは動かせません。

現在、320MbpsのCATV回線と契約しており、ルーターのある部屋でスマートフォンを使い速度を測ると200Mbpsほど出ますが、2階の真上の部屋では30～80Mbpsと時間帯によってばらつきがあります。この速度をなるべくルーターのある部屋での測定値に近づけたいです。
現在の環境としては、1階ルーターのある部屋の、真上の部屋でPCを使っており
モデム(ARRIS CM820)→ルーター(バッファローのWXR-1900DHP3)→無線LAN子機 PLANEX GW900D付PC or PS4
という流れでモデム→ルーター間以外すべて無線で繋いでいる、というものになってます。

いろいろ悩んで対策方法が浮かんだのですが、ネットワークに関する知識が乏しくどれが良いのかが分かりません。ただ、1階～2階までケーブルで繋ぐことができず、途中まで無線で中継して有線に切り替えるしかない状態なのはわかります。
持っている機器や、これから購入を検討している機器などを考え以下の3つの方法が思い浮かびました。

(1)クレードル付ルーターAtermMR05LNの公衆無線LAN機能を使い途中から有線LANにする(ルーターを持っておりクレードルを2000円程で購入する必要あり)
(2)PLCアダプタで疑似的に1階-2階間を有線LANにする(6000円程のものを購入する必要あり)
(3)バッファロー製の中継機(WEX-733DHP？)からLANケーブルを伸ばす(amazonの価格では4000円のものを購入する必要あり)

中継機を置く場所としては、自室のPC前のコンセントか、自室の前の廊下にあるコンセントからLANケーブルを伸ばそうと考えております。

どの方法でもまるごと有線にした環境には敵わないような気がしますが
一番現実的に通信速度アップにつながるのは(1)～(3)のうちどれをどのように繋いだ場合でしょうか？